小岩駅の家賃相場

小岩駅近辺のよくある間取りの家賃相場を調べてみました。築年数や駅からの距離などによって変わりますが、大体これくらいと考えておくと良いでしょう。

間取り別賃料相場


間取り 相場
1R 6.57万円
1K 7.38万円
1LDK 9.52万円
2DK 8.81万円
2LDK 10.28万円
3LDK 13.97万円


出典:HOMES

東京23区内では格安の賃料

東京都内はべらぼうに家賃が高いですが、小岩は東京都内、しかも23区内で賃料が格段に安いです。都心に出るのも便利です。


目的地 所要時間
新宿 32分(乗換1回)
渋谷 44分(乗換1回)
池袋 37分(乗換1回)
東京 20分(乗換1回)
秋葉原 19分(乗換0回)


※平日朝8時ごろで算出

駅近辺は栄えていて便利

駅周辺は南口は小さな繁華街、北口はご飯屋や居酒屋、スーパーなどがあります。駅直結で「小岩POPO」という総合的な施設があります。小岩POPO内にはスーパーや本屋、喫茶店、レストランなどがあり雨にぬれることなく買い物、食事ができます。

隣駅は千葉県

隣駅の「市川」駅に行くともう千葉県です。東京23区内ですが家賃相場が低い理由の一つです。市川駅も駅内が栄えていて、「シャポー」という総合施設があります。小岩POPOとシャポーがあれば大体のものは事足ります。
少し足を伸ばして「錦糸町」駅(約11分)まで行くと中規模の繁華街になります。丸井などの有名ファッションブランドが入った商業施設もあります。

メリットは家賃が安い、交通が便利、駅が栄えている

小岩駅のメリットは以下の3つです。

  1. 家賃が安い
  2. 交通が便利
  3. 駅周辺が栄えている

おそらく大体の人が望んでいることが小岩駅だとかなえられると思います。
もちろん、渋谷や新宿に10分以内、乗り換えなしで行きたいというのは無理です。そもそもそのくらいの立地の家を探すと1Kでも10万円はザラにします。お金が許すのであればそういうところもありですが、バランス(コストパフォーマンス)が良いという意味では小岩駅は抜群の場所です。

デメリット:南口は治安が良くない

小岩駅のデメリットとしては南口の治安が良くないというのがあげられます。
南口は繁華街で小さな風俗街やキャパクラ、フィリピンパブなどがあるので治安はあまり良くありません。逆に北側はそういったお店がないので治安が良いです(少し行ったところにラブホテルはあります)。
北口近辺で住居を探すのがおすすめです。

実際に小岩駅を見てみる

小岩駅はバランスが良く、コストパフォーマンスに優れた街です。ただそうは言われても実際見てみないとどんな街かピンと来ないと思います。一度見てみるのがおすすめ。
賃貸業者に小岩駅と指定して何件か見せてもらうのが良いでしょう。新しい発見があるかもしれません。

小岩駅近辺の賃貸物件仲介屋

ミニミニ
ハウスコム
エイブル

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